买房首付(买房首付更低多少钱) - 鸿海伟业生活资讯网
- 1、房子首付怎么算
- 2、买房更低首付多少
- 3、贷款买房首付比例是多少?
- 4、买房首付一般是多少
- 5、买房首付多少
- 6、买房首付一般是多少?
-
住院费用医保怎么报销 - 鸿海伟业生活资讯网
-
好用的护手霜(好用的护手霜排行榜国货) - 鸿海伟业生活资讯网
-
八一骨科医院 - 鸿海伟业生活资讯网
-
参股期货概念股(参股期货公司的券商) - 鸿海伟业生活资讯网
-
明晓溪的小说 - 鸿海伟业生活资讯网
-
客家民俗(客家民俗文化) - 鸿海伟业生活资讯网
-
上海美兰湖 - 鸿海伟业生活资讯网
-
正高级会计师 - 鸿海伟业生活资讯网
-
房管(房管局网上查询系统) - 鸿海伟业生活资讯网
-
世界核武实力排名 - 鸿海伟业生活资讯网
本文目录一览:
房子首付怎么算
房子首付的计算方式:房子首付款=总房款-客户贷款额。贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度更高可达80%),贷款总额×年利率×贷款多少年=贷款总额利息。
其次是房子月供的计算方式:(贷款总额+贷款总额利息)÷多少年÷12=月供。
借款人需要注意的是,月供会受到多种因素的影响,金额发生变化。主要影响月供的因素有四个:贷款金额、贷款期限、年利率以及还款方式。实际上,在选择首付款比例时,借款人需要根据自身的实际情况而定。
如果借款人是在北上广深等一线城市购房,房价变化比较大,支付三成左右更佳。如果是在二线及二线以下城市买房的话,可以根据房贷利率而定。房贷利率越高,首付比例可以适当增加。
如果借款人的个人资质不是很好的,也可以选择适当增加房子首付款比例,有助于成功申请到银行的个人住房贷款。
别墅大师为你提供当地建房政策,建房图纸,别墅设计图纸;
别墅外观效果图服务,千款爆红图纸任你选。
别墅大师
买房更低首付多少
分期付款买房的首付更低付款一般是30%。少数楼盘为了吸引更多的客户,也有首付20%的。
一般情况在办理贷款手续之前是必须要支付房子首付款费用的,对于首付款比例是有相关的规定,可以简单了解一下,也可以购房时询问工作人员。中国人民银行、银监会的通知明确,为进一步支持合理住房消费,促进房地产市场平稳健康发展,在不实施“限购”措施的城市,居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,原则上更低首付款比例为25%,各地可向下浮动5个百分点。
新房和二手房的贷款首付不同,二手房首付一般就按房子全款的二分之一准备就行,新房差不多是房款的20%到30%。
二手收房的话,所说的一般更低是30%,指的是房子评估值的30%,通常评估值比你的交易值要低,那么你的首付就比30%的总房款要多,二手房交易本身的费用是不在房价里面的,所以尽量多准备点好安排事情。
别墅大师为你提供当地建房政策,建房图纸,别墅设计图纸;
别墅外观效果图服务,千款爆红图纸任你选。
别墅大师
贷款买房首付比例是多少?
贷款买房首付比例是根据当地 *** 以及房产情况决定的,以北京为例,北京首套房的的首付比例更低为35%。购买非普通自住房的首付款比例不低于40%(自住型商品住房、两限房等政策性住房除外)。
居民家庭名下在北京市已拥有1套住房,以及在北京市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的,购买普通自住房的首付款比例不低于60%,购买非普通自住房的首付款比例不低于80%。
扩展资料:
《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第三条有下列情形之一的,贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策:
(一)借款人首次申请利用贷款购买住房,如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统,下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的;
(二)借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房,又申请贷款购买住房的;
(三)贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查,确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。
参考资料来源:中国 *** 网—北京楼市调控升级:认房又认贷,二套房首付款比例不低于60%
买房首付一般是多少
买房首付一般是总房款的30%,具体根据当事人之间签订的购房合同中的约定来进行给付。
合同中关于民事行为的标的、数量和价格都可以进行约定,一方违约需要承担违约责任。买房首付我国法律中并没有强制性规定,一般由当事人自行约定。
法律依据:
《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的 *** 。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
买房首付多少
【法律分析】
购房首付比例有什么规定
1、根据国家规定,以家庭为单位,只要是首套房子,首付不能低于总房价的30%,例如要购买一套价值100万元的房子,那么你的首付款至少是100万30%=30万元。
2、虽然有规定,只要拿总房价的百分之三十就可以,可是还有一个贷款的问题。例如上述的总房价100万的房子,如果采用公积金贷款,夫妻双方的更高可以贷款45万元,那么剩余的房款都要首付,也就是100万元-45万元=55万元,即首付55万元。
3、如果采用商业贷款,还需要考察你的家庭收入情况和还贷能力,看能贷款多少钱,那总房价减去贷款的额度,剩余的也都是要首付的。
4、每个地区的标准不一样,一般情况如下:在首套房的情况下,商业贷款首付是30%,公积金贷款是20%(90平米以内。90平以外是30%);在二套房的情况下,购买房产的更低首付为50%;三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;其他的情况更低首付为30%。
【法律依据】
购房首付比例有什么规定
1、根据国家规定,以家庭为单位,只要是首套房子,首付不能低于总房价的30%,例如要购买一套价值100万元的房子,那么你的首付款至少是100万30%=30万元。
2、虽然有规定,只要拿总房价的30%就可以,可是还有一个贷款的问题。例如上述的总房价100万的房子,如果采用公积金贷款,夫妻双方的更高可以贷款45万元,那么剩余的房款都要首付,也就是100万元-45万元=55万元,即首付55万元。
3、如果采用商业贷款,还需要考察你的家庭收入情况和还贷能力,看能贷款多少钱,那总房价减去贷款的额度,剩余的也都是要首付的。
4、每个地区的标准不一样,一般情况如下:在首套房的情况下,商业贷款首付是30%,公积金贷款是20%(90平米以内。90平以外是30%);在二套房的情况下,购买房产的更低首付为50%;三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;其他的情况更低首付为30%。
买房首付一般是多少?
1、买首套房首付。
商业贷款首付比例:新房首付比例第1套房是首付3成,这个比例新房和二手房是一样的。但是新房是付总价的3成,贷总价的7成。二手房是贷款评估价的3成。剩余的都是需要头次要付的。公积金贷款首付比例:首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%;90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。
2、买二套房首付。
商业贷款首付比例:第2套房是首付6成,贷款利率为基准利率的1.1倍。公积金首付比例:只要首套房是面积120平方米以上住房,再购买第2套住房时,不予发放住房公积金个人住房贷款;如果首套房面积在120平方米(含)以下,再使用住房公积金贷款购买第2套普通自住房的,贷款首付款比例不得低于50%,贷款利率不低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。
更多关于买房首付一般是多少,进入:查看更多内容
买房首付湖北:937名涉黑涉恶违法人员迫于压力投案自首下辖地区今天天气
中美欲在11月习特会前结束贸易争端?中方回应周边地区今天天气
城市天气预报
- 热门
- ABCD
- EFGH
- JKLM
- NPQR
- STWX
- YZ
国际城市天气预报
- 亚洲
- 欧洲
- 美洲
- 大洋洲
- 非洲
合作伙伴
- 社保服务大厅(福建省社保服务大厅) - 鸿海伟业生活资讯网
- 北京景点排名前十(北京旅游必去十大景点排名) - 鸿海伟业生活资讯网
- 月饼品牌 - 鸿海伟业生活资讯网
- 高新区在哪里 - 鸿海伟业生活资讯网
- 鼓楼小学(鼓楼小学排名榜) - 鸿海伟业生活资讯网
- 查违章怎么查(给别人查违章怎么查) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都郫都区邮编(成都郫县 邮编) - 鸿海伟业生活资讯网
- 纸婚电视剧(纸婚电视剧演员表) - 鸿海伟业生活资讯网
- 法式西餐(法式西餐图片) - 鸿海伟业生活资讯网
- 医院看病流程(医院看病流程是怎样的) - 鸿海伟业生活资讯网
- 大红瓶(大红瓶适合什么年龄段) - 鸿海伟业生活资讯网
- 电动汽车排名前十名(国产电动汽车排名前十名) - 鸿海伟业生活资讯网
- 都江堰站 - 鸿海伟业生活资讯网
- 小说软件排行榜(小说软件排行榜) - 鸿海伟业生活资讯网
- 贵州理工学院官网(贵州理工学院官网入口) - 鸿海伟业生活资讯网
- 孙楠退赛 - 鸿海伟业生活资讯网
- 战争美剧(古代战争美剧) - 鸿海伟业生活资讯网
- 明星结婚(明星结婚现场照片) - 鸿海伟业生活资讯网
- 地铁 - 鸿海伟业生活资讯网
- 行政区划改革(行政区划改革,新的直辖市是谁) - 鸿海伟业生活资讯网
- 过小年吃什么 - 鸿海伟业生活资讯网
- 吴江海(吴江海是什么电视剧) - 鸿海伟业生活资讯网
- 贾延龙 - 鸿海伟业生活资讯网
- 哈根达斯价格 - 鸿海伟业生活资讯网
- 奶粉质量排名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 宠博会(宠博会是干嘛的) - 鸿海伟业生活资讯网
- 9月旅游 - 鸿海伟业生活资讯网
- 法式西餐 - 鸿海伟业生活资讯网
- 黑龙江分数线 - 鸿海伟业生活资讯网
- 有马公生(有马公生头像) - 鸿海伟业生活资讯网
- 杭州酱鸭(杭州酱鸭新大康) - 鸿海伟业生活资讯网
- 深圳驾校排名(深圳的驾校排名) - 鸿海伟业生活资讯网
- 北京更好的小学(北京较好的小学) - 鸿海伟业生活资讯网
- 贵州理工学院官网(贵州理工学院官网入口) - 鸿海伟业生活资讯网
- 3022 - 鸿海伟业生活资讯网
- 长沙山水时尚酒店 - 鸿海伟业生活资讯网
- 黑龙江一本线(黑龙江一本线分数线2022) - 鸿海伟业生活资讯网
- 养老认证(养老认证为什么老失败) - 鸿海伟业生活资讯网
- 新都斑竹园 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都蔬菜配送(成都蔬菜配送服务有限公司) - 鸿海伟业生活资讯网
- 湖北省旅游景点(湖北省旅游景点值得去的地方有哪些?) - 鸿海伟业生活资讯网
- 马天宇个人资料(马天宇个人资料简介,身高,年龄) - 鸿海伟业生活资讯网
- 圣诞节活动 - 鸿海伟业生活资讯网
- 51色(51色达开放吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 考古学专业大学排名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 之一茶叶网(茶叶销售网) - 鸿海伟业生活资讯网
- 长沙山水时尚酒店(长沙山水时尚酒店机场大巴时间) - 鸿海伟业生活资讯网
- 儿童玩(儿童玩具厂家一手货源) - 鸿海伟业生活资讯网
- 抄手怎么包 - 鸿海伟业生活资讯网
- 普通话测试成绩查询 - 鸿海伟业生活资讯网
- 中铁城锦南汇(中铁城锦南汇是安置小区吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 过小年吃什么(农历二十三或二十四过小年吃什么) - 鸿海伟业生活资讯网
- 鼓楼小学(鼓楼小学排名榜) - 鸿海伟业生活资讯网
- 凯里邮编(凯里邮编是多少?) - 鸿海伟业生活资讯网
- 黑龙江分数线 - 鸿海伟业生活资讯网
- 湖南省高中排名(湖南省的高中排名) - 鸿海伟业生活资讯网
- 简阳市人才网 - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国黑道排行榜(中国历史黑道排名) - 鸿海伟业生活资讯网
- 小鹏汽车股票(小鹏汽车股票发行价) - 鸿海伟业生活资讯网
- 莫允雯(莫允雯超话) - 鸿海伟业生活资讯网
天气资讯
![黄渤唱歌 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://lsls2t0.riskyzone.org/images/588496.jpg)
![银饰品牌排行榜(国际奢侈品银饰品牌排行榜) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://lsls2t0.riskyzone.org/images/500126.jpg)
![过小年吃什么 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://lsls2t0.riskyzone.org/images/684349.jpg)
![军校录取分数线 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://lsls2t0.riskyzone.org/images/544802.jpg)
![四川旅游地图 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://lsls2t0.riskyzone.org/images/730762.jpg)
气温排行榜
- 高温
- 低温
排名 | 城市 | 今天气温 |
1 | 泰机场说“你好”以努力迎回中国游客 会奏效么?联合国前秘书长安南去世 外交部:中方深表哀悼 | 23~26 ° |
2 | 国办:年底前出台基础设施和公共服务领域PPP条例哈尔滨太阳岛景区酒店火灾 107名消防员进场救援 | 23~25 ° |
3 | 职务犯罪外逃者逾期不归从严惩处 公告时限出炉首任中国驻多米尼加大使张润递交国书 | 23~25 ° |
4 | 中央政治局常委会召开会议 听取长生疫苗问题调查报告联合国前秘书长安南去世 外交部:中方深表哀悼 | 23~25 ° |
5 | 网传陕西米脂县致9死案凶手被执死刑?警方:不实搜李逵出李鬼 百度竞价广告屡次触碰底线没得治? | 23~25 ° |
6 | 网秦创始人与董事长隔空互怼 绑架到底有没有?人民日报评90后干部贪腐:不论大小 坚决一查到底 | 23~25 ° |
7 | 张家界处置一群体事件:500多人聚集 有人借机打砸29省市公布高温津贴发放标准 按天计算天津发最多 | 20~25 ° |
8 | 机关作风大整顿活动刚作部署 吉林纪委副书记被查美媒:中国七大军工企业跻身全球20强 | 20~25 ° |
9 | 退休金被砍无奈卖地还债 台退将批蔡英文害苦民众赴日中国游客增加运力不足 中日政府拟开设新航线 | 17~25 ° |
10 | 日方代表脚踹慰安妇铜像引公愤 国台办:跳梁小丑八旬老妪获刑两年半欲保外就医被拒 河北监狱回应 | 12~25 ° |
1 | 中国将寻求WTO支持对美制裁:美拒不执行世贸裁决民进党称居住证是“统战”国台办:抹黑是他们本性 | -24~-12 ° |
2 | 旧城改造“五证”皆无成烂尾 拆迁户7年无家可归俄基金将与中国进行非美元交易 首笔业务明年展开 | -24~-9 ° |
3 | 旧城改造“五证”皆无成烂尾 拆迁户7年无家可归中央广播电视总台与今日俄罗斯通讯社签署协议 | -23~-12 ° |
4 | 蔡英文"出访"就"断交" 台学者喊话:拜托别出去了国民党大佬郝伯村夫人病逝 子郝龙斌望低调办后事 | -23~-8 ° |
5 | 河南尉氏县靠抓阄来确定贫困户 2名村干部被撤职渔民突发脑溢血 南海上这次生死营救上了新闻联播 | -20~-8 ° |
6 | 大连遭暴雨袭击内涝严重 超百个航班延误或取消美方对160亿美元产自中国产品征税生效 中方回应 | -20~-8 ° |
7 | 美媒:中国希望在战争中打下美国战机 方法是这样进博会门票网售1500元一张?上海警方:假的 别信 | -20~-5 ° |
8 | 检察机关依法分别对尉永久罗福来 孙艳军提起公诉这个台湾的“邦交国” 正在经历一片萧条 | -19~-10 ° |
9 | 解放军今日起至13日将在黄海进行重大军事活动国台办:居住证受台胞欢迎 已有超2.2万人申领 | -18~-12 ° |
10 | 加时耗尽 美国三大航企“还在改”涉台标注财政部:全国入库PPP项目投资额超11万亿 | -18~-10 ° |
空气质量排行榜
- 最优
- 最差
排名 | 城市 | 今天空气 |
1 | 中国6次警告闯南海岛礁美军机 美媒:中国地位牢固持续百年 让中美欧花数百亿美元的大搜索在找啥? | 7优 |
2 | 湖北:937名涉黑涉恶违法人员迫于压力投案自首澳门司警拘2名贩毒香港男女 查毒品市值38万港币 | 7优 |
3 | 旧城改造“五证”皆无成烂尾 拆迁户7年无家可归朝韩离散家属团聚活动今天重启 中方就此评论 | 7优 |
4 | 台男子重操旧业偷电挖矿比特币 800多台矿机被查民进党称居住证是“统战”国台办:抹黑是他们本性 | 7优 |
5 | 明尼苏达大学校报怒怼校方:在刘强东案中逃避责任光明网:批滴滴自如 不是为了回到黑车黑中介时代 | 7优 |
6 | 职务犯罪外逃者逾期不归从严惩处 公告时限出炉渔民突发脑溢血 南海上这次生死营救上了新闻联播 | 7优 |
7 | 台方面称中萨建交是大陆“金元外交” 外交部回应高管患癌后月薪由2.5万降至1200 律师:符合规定 | 7优 |
8 | 著名表演艺术家朱旭去世 享年88岁进博会门票网售1500元一张?上海警方:假的 别信 | 7优 |
9 | 哈尔滨北龙温泉酒店发生火灾 遇难人数已升至19人中国贸易谈判代表来了 美国人说愿意掏钱请客吃饭 | 7优 |
10 | 持续百年 让中美欧花数百亿美元的大搜索在找啥?台当局以“越界”为由扣1艘大陆渔船 18人被带走 | 7优 |
1 | 厦航客机冲出跑道致机场瘫痪 菲律宾索赔中国驻美大使回击白宫指责 坦言不知白宫谁说了算 | 381严重 |
2 | 台男子重操旧业偷电挖矿比特币 800多台矿机被查胡春华:拓展东北和俄远东及贝加尔地区合作深度 | 324严重 |
3 | 八旬老妪获刑两年半欲保外就医被拒 河北监狱回应哈尔滨太阳岛景区酒店火灾 107名消防员进场救援 | 273重度 |
4 | 除了通报“官员落马” 纪委干的这件事也很有分量长春长生问题狂犬病疫苗续种补种 要不要补怎么补 | 270重度 |
5 | 泰机场说“你好”以努力迎回中国游客 会奏效么?学诚的免三职与辞三职 | 269重度 |
6 | 中国之声批部分企业用AV女优做代言:不以耻反为荣蔡英文首次“访问”NASA是重大突破?买票就能进 | 257重度 |
7 | 中国教授在坦桑尼亚教农民种地:当地水资源丰富专访马来西亚总理:阐述应对保护主义等话题(图) | 256重度 |
8 | 教育部:2018年底前完成所有校外培训机构整改美媒:中国七大军工企业跻身全球20强 | 229重度 |
9 | 山东一医院存13万冷冻胚胎4成“无主”:最长20年中国北极无人冰站顺利布放:观测迈入“无人时代” | 229重度 |
10 | 专家:国产航母第二次海试不会进行舰载机起降训练台男子重操旧业偷电挖矿比特币 800多台矿机被查 | 226重度 |